Research Analyst
Cushman & Wakefield
Montréal, QC
The Research Analyst is responsible for supporting the development of local research output and thought leadership. Specifically, this position provides support for gathering and analyzing local market data and interpreting this information to identify trends in the market. Analytic output is used to produce research deliverables for our existing or prospective client base. The Research Analyst is also accountable for accurate and proactive maintenance of third party and proprietary databases with local market data, as well as pulling data from said systems to support thought leadership and forecast development. This position is not specific to a service line, but may specialize by property type. The Research Analyst reports to the local Operations Director.

L’analyste de recherche est responsable de soutenir la compilation des résultats de recherche locaux en appui au leadership éclairé. Plus précisément, ce poste soutient la collecte et l’analyse des données sur les marchés locaux et l’interprétation de cette information afin de cerner les tendances du marché. Les analyses servent à produire des livrables de recherche pour notre clientèle actuelle ou future. L’analyste de recherche est également responsable de la tenue exacte et proactive de bases de données indépendantes ou privées sur les marchés locaux, ainsi que de l’extraction des données desdites bases pour appuyer le leadership éclairé et l’élaboration de prévisions. Ce poste n’est pas propre à une gamme de services, mais peut être spécialisé par type de propriété. L’analyste de recherche relève du directeur local des opérations.
Job Description

Essential duties and responsibilities

Key responsibilities include:
Participate in development of thought leadership output based on broker requests, or in support of pitch and/or proposal materials.

Complete quarter end market beat reports based on statistical summaries and intelligence provided
Fulfil requests for data and/or analysis from sales team members
Perform research analytics and trend analysis for pitch and/or proposal materials
Prepare analytical charts on changing market trends for sales team, or in support of developing material for a pitch or proposal
Work with Senior Research Analyst and Marketing to organize data for presentations
Support Research Supervisor in creation of market analysis and work with Marketing Specialist to publish market analysis through social media platforms and website
Manage research databases

Proactively reach out to fee-earners, Managing Principal, and local asset managers, to actively update and maintain databases within a defined frequency
Participate in the completion of quarter end statistical reports
Support databases across key business lines, including office, industrial & retail
Routinely cleanse databases and update with new information
Access and input transaction information in support of Cushman completed transactions to strengthen the transaction database
Generate and maintain statistical reports
Conduct property level analytics or retrieve comps

Receive requests and collect all input and documentation
Create and analyse market data spreadsheets
Utilize inputs provided to develop market comps
Draw trends and analysis from the review of transaction data once all data has been collected
Metrics

Role will be evaluated on the following:
Quality of written market narrative
Service Delivery: Request Turnaround Time and Quality
Data quality
Pursuits supported
Ability to contribute to reporting and or the creation of market intelligence
BACKGROUND AND EXPERIENCE

Demonstrated experience should include:
Bachelor’s degree required
Professional acumen, demonstrated interest in real estate leasing and capital markets business
Economically versed
Experience in data entry/data management and time series analysis/forecasting
1-3 years’ experience in real estate or business for other positions
Competencies
Strong oral and written communication skills
Ability to successfully resolve problems with minimal direction
Strong Microsoft Office Suite skills
Ability to plan, organize and manage processes
Knowledge of statistical calculations involved in correctly reporting vacancy rates, absorption, construction, rental rates, leasing, sales activity, renovation and proposed activity
Strong knowledge of analytical tools
Tâches et responsabilités clés

Les principales responsabilités comprennent les suivantes :
Participer à la compilation de renseignements relatifs au leadership éclairé en fonction des demandes des courtiers ou pour étayer des documents de présentation ou de proposition.

Produire des rapports de marché trimestriels fondés sur les résumés statistiques et les renseignements fournis.
Répondre aux demandes de données ou d’analyses des membres de l’équipe des ventes.
Effectuer des analyses de recherche et des tendances en appui aux documents de présentation ou de proposition.
Préparer des graphiques sur l’évolution des tendances du marché pour l’équipe des ventes ou pour l’élaboration de documents de présentation ou de proposition.
Collaborer avec l’analyste principal de recherche et l’équipe marketing à l’organisation des données en vue de présentations.
Aider le superviseur de la recherche à créer des analyses de marché et collaborer avec le spécialiste du marketing à la publication des analyses de marché sur les plateformes de médias sociaux et le site Web.
Gérer les bases de données de recherche.

Communiquer de façon proactive avec les employés qui génèrent des revenus, le directeur principal et les gestionnaires d’actifs locaux pour mettre à jour les bases de données à une fréquence définie.
Participer à la production de rapports statistiques trimestriels.
Tenir les bases de données des principaux secteurs d’activité, soit la location de bureaux, de bâtiments industriels et de bâtiments commerciaux.
Nettoyer régulièrement les bases de données et y verser de nouveaux renseignements.
Saisir l’information sur les transactions conclues par Cushman pour grossir la base de données sur les transactions.
Produire et tenir à jour des rapports statistiques.
Effectuer des analyses sur les propriétés ou extraire des comparables.

Recevoir les demandes et recueillir l’ensemble des données et des documents.
Créer et analyser des feuilles de calcul de données de marché.
Utiliser les données fournies pour établir des comparables de marché.
Déterminer les tendances et produire une analyse d’après l’examen des données sur les transactions une fois toutes les données recueillies.
Critères d’évaluation

Les critères d’évaluation sont les suivants :
La qualité narrative des rapports de marché;
La prestation des services, c’est-à-dire le temps de réponse et la qualité de la réponse aux demandes;
La qualité des données;
Les travaux pris en charge;
La capacité à contribuer à la production de rapports ou à la création de renseignements sur le marché.
EXPÉRIENCE

Le candidat doit posséder les atouts suivants :
Un baccalauréat;
Un esprit professionnel, un intérêt démontré pour la location de biens immobiliers et les marchés financiers;
D’excellentes connaissances en économie;
Une expérience en saisie et en gestion de données ainsi qu’en analyse chronologique et en prévision;
Une à trois années d’expérience en immobilier ou en affaires à d’autres postes.
Compétences
Solides compétences en communication orale et écrite.
Capacité à résoudre des problèmes avec un minimum de supervision.
Solide connaissance de la suite Microsoft Office.
Capacité à planifier, à organiser et à gérer des processus.
Connaissance des calculs statistiques utilisés pour déclarer correctement les taux d’inoccupation, d’occupation et de location, les travaux de construction, les activités de vente, les rénovations et les projets.
Solide connaissance des outils d’analyse.
Cushman & Wakefield is committed to equity in employment and our goal is to have a diverse, inclusive, and barrier-free workplace. We will provide reasonable accommodation to applicants with disabilities at all stages of the hiring process, up to the point of undue hardship. If you are a person with a disability and need the job posting in an alternative format or any other accessible accommodations during the hiring process, please email your request to HR@ca.cushwake.com. Please refer to the job title and job location when you contact us.

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