Directeur construction – Entrepreneur général | Futur associé
Vous avez bâti votre carrière chez des entrepreneurs généraux et vous maîtrisez autant l’estimation que la gestion de projets de construction ?
Vous connaissez les appels d’offres publics, le cautionnement, les sous-traitants, les contrats, les réclamations et la réalité financière d’un projet?
Vous avez surtout l’ambition de bâtir votre propre entreprise, mais recherchez un partenaire capable d’apporter la capitalisation, le cautionnement, les projets et la solidité financière nécessaires pour accélérer votre développement?
Cette opportunité mérite votre attention.
L’opportunité
Notre client est un promoteur immobilier solidement établi sur la Rive-Nord de Montréal. L’entreprise développe et construit ses propres projets multirésidentiels et possède aujourd’hui un portefeuille de plusieurs centaines d’unités construites ou en développement.
Elle souhaite maintenant franchir une nouvelle étape en développant ses activités comme entrepreneur général auprès de clients externes, notamment dans les secteurs :
- Public;
- Institutionnel;
- Parapublic;
- Commercial et privé;
- Multirésidentiel.
Pour mener cette croissance, nous recherchons un leader entrepreneurial de la construction capable de créer, développer et éventuellement diriger cette nouvelle activité.
Il ne s’agit pas de prendre la direction d’une division existante. Vous aurez l’occasion de la bâtir.
Votre mandat
Dans les premières étapes, vous jouerez un rôle très concret dans le développement des activités.
Vous serez notamment appelé à :
- Identifier et sélectionner les occasions d’affaires et appels d’offres;
- Développer les marchés publics, institutionnels et privés;
- Estimer les premiers projets;
- Préparer et superviser les soumissions;
- Solliciter et analyser les prix des sous-traitants et fournisseurs;
- Évaluer les risques, échéanciers, méthodes de construction et marges;
- Participer aux décisions go / no-go;
- Développer des relations avec les donneurs d’ouvrage, professionnels, sous-traitants et partenaires;
- Prendre en charge la gestion des premiers contrats obtenus;
- Superviser budgets, échéanciers, qualité, rentabilité et risques;
- Gérer les changements, réclamations, suivis contractuels et facturation;
- Mettre progressivement en place les méthodes, outils et processus de la nouvelle division.
À mesure que le volume de projets augmentera, votre rôle évoluera.
Vous recruterez progressivement votre propre équipe : surintendant, estimateur, chargés de projet et autres ressources clés.
L’objectif est qu’à terme vous passiez d’un rôle très opérationnel à un rôle de direction, développement des affaires et gestion de la croissance.
Vous ne partez pas de zéro
Contrairement au démarrage traditionnel d'une entreprise générale, plusieurs fondations sont déjà en place :
- Une capacité financière importante;
- Une excellente capacité de cautionnement;
- Un pipeline continu de projets immobiliers internes;
- Une organisation crédible et établie;
- Un propriétaire expérimenté en développement immobilier et construction;
- Un directeur de projet chevronné présent depuis près de sept ans;
- La possibilité de viser rapidement des projets d’une envergure difficilement accessible à une jeune entreprise.
Vous disposerez donc de la latitude entrepreneuriale nécessaire pour bâtir l’activité sans devoir supporter seul les contraintes financières et commerciales habituelles d’un démarrage d’entreprise.
Une véritable perspective d’association
Ce poste s’adresse particulièrement à une personne qui envisage depuis plusieurs années de devenir entrepreneur ou propriétaire d’entreprise.
L’objectif est de créer les conditions permettant à la personne retenue de devenir actionnaire de l’entreprise à court ou moyen terme.
Une période initiale d’environ 12 mois permettra aux parties de travailler ensemble, de valider leur complémentarité et de préciser les modalités du partenariat.
Les discussions concernant :
- L’actionnariat;
- La participation à la performance;
- La contribution des futurs associés;
- Les responsabilités respectives;
- Les objectifs de croissance;
seront abordées ouvertement dès le début du processus.
L’actionnariat ne sera pas automatique. Il reposera sur les résultats, la contribution réelle, la complémentarité entre les partenaires et leur capacité à développer une vision commune à long terme.
Le profil que nous voulons rencontrer
Cette opportunité s’adresse à un professionnel ayant acquis une expérience significative chez un entrepreneur général.
Vous devriez idéalement posséder :
- Une solide expérience en estimation de projets de construction;
- Une expérience concrète en gestion complète de projets;
- Une bonne connaissance des projets publics, institutionnels ou parapublics;
- Une maîtrise du processus d’appels d’offres;
- Une bonne compréhension du cautionnement et des exigences de préqualification;
- Une expérience des contrats de construction, changements et réclamations;
- Une capacité à analyser la rentabilité et les risques d’un projet;
- Une bonne connaissance du marché des sous-traitants et fournisseurs;
- De fortes aptitudes en développement des affaires;
- Un jugement commercial et financier solide;
- La capacité de bâtir, recruter et mobiliser une équipe.
Une formation en génie, construction, architecture ou dans une discipline connexe constitue un atout.
Le type de leader recherché
Au-delà du CV, nous recherchons une personne qui possède une véritable mentalité d’entrepreneur.
Vous êtes probablement la bonne personne si vous êtes à l’aise de :
Estimer. Négocier. Développer. Gérer. Décider. Recruter. Bâtir.
Vous devez être suffisamment expérimenté pour prendre des décisions importantes, mais également suffisamment entrepreneurial pour mettre les mains dans l’opération pendant la phase de démarrage.
Nous recherchons une personne autonome, crédible auprès des professionnels et sous-traitants, capable de développer des relations d’affaires et motivée par la création de valeur à long terme.
Pourquoi cette opportunité est différente
Beaucoup de professionnels expérimentés de la construction souhaitent un jour lancer leur propre entreprise générale.
Le principal obstacle n’est souvent pas l’expertise.
Ce sont plutôt le capital, le cautionnement, le financement de la croissance, l’accès aux projets et le temps nécessaire pour bâtir une crédibilité sur le marché.
Ici, une grande partie de cette fondation existe déjà.
Nous recherchons donc quelqu’un qui ne veut plus seulement gérer les projets d’une autre organisation, mais qui souhaite participer directement à la construction d’une entreprise dont il pourrait devenir partenaire.
Rémunération : 150 000,00$ à 200 000,00$ par an
Lieu du poste : Télétravail hybride à Laval, QC
