Norexco est un groupe immobilier intégré œuvrant dans le développement, la construction et la gestion de projets immobiliers résidentiels d'envergure. Dans le cadre de notre croissance, nous sommes à la recherche d'un urbaniste avec une forte orientation affaires, capable d'identifier, développer et concrétiser de nouvelles opportunités d'acquisition immobilière.
Votre rôle
Vous mettrez votre expertise en aménagement du territoire et en réglementation municipale au service du développement immobilier, en identifiant des terrains et propriétés à fort potentiel, en développant des relations avec les propriétaires et en accompagnant les opportunités de leur identification jusqu'à leur acquisition. Vous participerez également aux processus de vérification diligente afin d'évaluer la faisabilité et le potentiel des projets, notamment sous l'angle du zonage et des règlements d'urbanisme.
Nous recherchons une personne proactive, persévérante et orientée résultats, capable de transformer une opportunité potentielle en projet concret.
Principales responsabilités
- Identifier et cibler des terrains, immeubles et opportunités de développement correspondant aux objectifs d'acquisition de l'entreprise;
- Effectuer des recherches de marché et du repérage stratégique de sites à potentiel, en s'appuyant sur votre lecture des plans et règlements d'urbanisme;
- Développer et maintenir un réseau de contacts dans le milieu immobilier et municipal;
- Réaliser des démarches de prospection auprès de propriétaires, courtiers, promoteurs et autres intervenants;
- Identifier des opportunités hors marché et établir un premier contact avec les propriétaires;
- Évaluer sommairement le potentiel de développement des sites ciblés (zonage, densité, contraintes réglementaires);
- Effectuer les analyses préliminaires de faisabilité et de rentabilité;
- Coordonner les vérifications nécessaires auprès des municipalités et des différents professionnels impliqués;
- Préparer et présenter des dossiers d'opportunité à la direction;
- Participer aux stratégies d'acquisition et aux négociations;
- Assurer le suivi des dossiers jusqu'à la conclusion des transactions;
- Maintenir à jour un pipeline d'opportunités et produire les suivis requis.
Profil recherché
Vous êtes urbaniste et reconnu pour votre capacité à créer des opportunités et à faire avancer les dossiers.
Vous possédez notamment :
- Une solide compréhension de la réglementation d'urbanisme et des processus municipaux;
- Un fort esprit stratégique et excellente capacité d'analyse;
- Une excellente capacité de communication et de négociation;
- Une approche proactive et orientée résultats;
- De la rigueur dans l'analyse et le suivi des dossiers;
- Excellente capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément et à établir les priorités;
- Une capacité à évoluer dans un environnement où l'autonomie et l'initiative sont valorisées;
- Capacité à travailler en équipe avec des professionnels de diverses disciplines (architecture, ingénierie, juridique, finance, etc.);
- Une bonne compréhension du développement immobilier et de l'investissement immobilier.
Ce qui fera votre succès
- Vous aimez identifier des opportunités là où les autres ne les voient pas, en tirant parti de votre connaissance des règlements et des plans d'urbanisme;
- Vous êtes à l'aise de contacter des propriétaires et de développer des relations d'affaires;
- Vous faites preuve d'une grande persévérance et ne vous découragez pas devant les refus ou les obstacles;
- Vous avez la capacité de voir le potentiel d'un site — réglementaire autant qu'immobilier — et de mobiliser les ressources nécessaires pour faire avancer un projet;
- Vous êtes motivé par les résultats et la création de valeur.
Pourquoi joindre Norexco
- Participer activement à des projets immobiliers d'envergure, de l'acquisition à la réalisation;
- Mettre votre expertise en urbanisme directement au service de décisions d'affaires concrètes;
- Relever des défis stimulants et contribuer à bâtir le portefeuille immobilier de demain;
- Environnement où les idées et l'initiative sont valorisées;
- 4 semaines de vacances payées;
- Tous les congés fériés reliés à la CCQ;
- Une gamme d'assurance collective.
Lieu : Blainville / Mirabel
Le poste est basé à Blainville. Toutefois, en attendant l'ouverture de notre nouveau bureau, le titulaire du poste travaillera temporairement à partir de notre bureau de Sainte-Agathe-des-Monts. Une certaine flexibilité en matière de télétravail pourra être offerte durant cette période de transition.
Avantages :
- Assurance Dentaire
- Assurance Maladie Complémentaire
- Gym sur place
Lieu du poste : En présentiel
Participer activement à la croissance de Norexco , un terrain, une relation, une acquisition à la fois.
Lieu du poste : En présentiel
